av在线免费观看国产,国产精品久久久久久久久借妻,欧美精品欧美精品系列c

中國(guó)樓市
下半年樓市展望：政策托底滯后，市場(chǎng)分化探底前行

劉淵：展望后市，政策托底基調(diào)未改。但受宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)良好及統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)數(shù)據(jù)滯后影響，房地產(chǎn)救市政策可能滯后于市場(chǎng)預(yù)期時(shí)點(diǎn)。

7月15日

房地產(chǎn)
樓市止跌回穩(wěn)，核心在哪里？

劉淵：2024年是中國(guó)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)折之年。展望2025年，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌企穩(wěn)的關(guān)鍵在于穩(wěn)定需求，尤其是中低價(jià)位普通住宅的需求。

1月7日

房地產(chǎn)
如果房?jī)r(jià)用黃金計(jì)算

劉淵：房?jī)r(jià)和金價(jià)誰(shuí)的表現(xiàn)會(huì)更好，可能是很多人關(guān)注的問(wèn)題。如果手上有一筆錢(qián)打算投資，持有黃金或一線城市的房產(chǎn)，未來(lái)哪個(gè)收益會(huì)更高呢？

2024年5月30日

房地產(chǎn)
房地產(chǎn)市場(chǎng)底部在哪里？

劉淵：雖然203年一二線城市的住房總成交面積已企穩(wěn)回升，但房?jī)r(jià)仍處于下行區(qū)間。展望2024年，預(yù)計(jì)樓市仍處于尋底、筑底的調(diào)整過(guò)程中。

2024年1月2日

時(shí)局與前瞻
救市政策頻出，樓市為何還未恢復(fù)？

劉淵：既然目前的房地產(chǎn)發(fā)展水平已經(jīng)過(guò)熱，長(zhǎng)期高增長(zhǎng)后回調(diào)也是合理的。在這樣的背景下我們需要什么樣的房地產(chǎn)政策呢？

2022年11月21日

房地產(chǎn)
房貸降息是風(fēng)向標(biāo)

劉淵：房貸降息政策背后的意義重大，接下來(lái)房地產(chǎn)政策方向?qū)姆乐惯^(guò)熱，轉(zhuǎn)向托底、防止跌太快，且未來(lái)還會(huì)有更多穩(wěn)樓市的政策出臺(tái)。

2022年5月22日

中國(guó)樓市
房地產(chǎn)稅改革意欲何為？

劉淵：從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，房地產(chǎn)稅改革有助于整體經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展，但短期政策目標(biāo)還是維持市場(chǎng)平穩(wěn)，改革只能是漸進(jìn)式推進(jìn)，而不會(huì)是顛覆式發(fā)展。

2021年10月27日

中國(guó)樓市
推動(dòng)樓市反彈的力量正在消失

劉淵：隨著政策環(huán)境全面收緊，推動(dòng)本輪樓市強(qiáng)勁反彈的動(dòng)力已顯著減弱，預(yù)計(jì)2021下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)下滑，成交量同比可能出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

2021年7月9日

2020年度報(bào)告
中國(guó)樓市2020：超預(yù)期復(fù)蘇，高確定未來(lái)

劉淵：2020年樓市政策演變過(guò)程體現(xiàn)出維持市場(chǎng)穩(wěn)定是政策首要目標(biāo)；而2021年全國(guó)樓市量?jī)r(jià)將維持與2020年總體相當(dāng)?shù)乃健?/div>

2020年12月22日

中國(guó)樓市
中國(guó)樓市回暖是因?yàn)樾刨J放水嗎？

劉淵：房地產(chǎn)是中國(guó)疫情后恢復(fù)得最快的行業(yè)之一，究其原因，有一種流行的觀點(diǎn)認(rèn)為是信貸放水的結(jié)果，但實(shí)際上并非如此。

2020年8月2日

房地產(chǎn)
家裝銷量下跌的背后：投資需求

劉淵：不論是全國(guó)還是一二線大城市，2015年以來(lái)的銷售面積都是持續(xù)增長(zhǎng)的。那么為什么樓市銷售沒(méi)有回落，家裝行業(yè)的銷量卻大幅下降了？

2019年11月13日

中國(guó)樓市
中國(guó)樓市進(jìn)入下行周期

劉淵：成交量下降、價(jià)格停漲及土地市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷是樓市下行初期的標(biāo)志，當(dāng)樓市進(jìn)入下行中期，行業(yè)內(nèi)并購(gòu)增多、開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)率下降等現(xiàn)象就會(huì)出現(xiàn)。

2018年7月23日

樓市
滬牌、房?jī)r(jià)與價(jià)格管制

劉淵：需求巨大供應(yīng)稀缺的資源價(jià)格是完全可控的，方式主要是限價(jià)、抽簽分配及取消二手交易。當(dāng)然，此舉是完全非市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)。

2017年8月22日

財(cái)富管理
反思中國(guó)樓市五次低谷

劉淵：明年，中國(guó)樓市很可能迎來(lái)一次或大或小的調(diào)整。展望未來(lái)之前，我們不妨先回顧一下過(guò)去幾次的樓市低谷。

2016年12月26日

房地產(chǎn)
上海已成全球最大豪宅市場(chǎng)

劉淵：中國(guó)很多城市不僅房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高，就連房?jī)r(jià)的年度漲幅紀(jì)錄也相繼被打破，而一個(gè)新的紀(jì)錄已悄然接近。

2016年8月18日

中國(guó)樓市
現(xiàn)在應(yīng)該投資買房嗎？

中原集團(tuán)劉淵：盡管中國(guó)一線城市樓市調(diào)控政策收緊，但樓市熱度卻不見(jiàn)退散，反而有蔓延至更多二三線城市的跡象。可我覺(jué)得，目前中國(guó)大多數(shù)城市的房產(chǎn)，都不值得投資。

2016年4月18日

中國(guó)樓市
中國(guó)樓市的人造繁榮

中原集團(tuán)劉淵：雖然我們能為樓市增長(zhǎng)找到很多理由，但市場(chǎng)規(guī)律、行業(yè)趨勢(shì)是不會(huì)輕易改變方向的。目前，房?jī)r(jià)高速增長(zhǎng)已脫離收入和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的基本面。

2016年3月15日

中國(guó)樓市
降首付無(wú)法解決中國(guó)樓市高庫(kù)存

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：非限購(gòu)城市降低首付比例，是繼去年“930新政”后房貸政策的再次放松。此次政策目標(biāo)仍是去庫(kù)存，但從樓市基本面看，僅降首付無(wú)法解決高庫(kù)存難題。

2016年2月3日

2015年度報(bào)告
中國(guó)樓市前景：分化依然，復(fù)蘇不易

中原集團(tuán)劉淵：過(guò)去一年多，中國(guó)政府持續(xù)祭出樓市救市政策，但只對(duì)少數(shù)發(fā)達(dá)城市有效。解決全國(guó)高庫(kù)存難題，或許將現(xiàn)有公積金系統(tǒng)轉(zhuǎn)化為住房金融銀行，是唯一可行辦法。

2015年12月6日

全面二孩
全面二孩政策對(duì)中國(guó)樓市利好有限

中原集團(tuán)劉淵：短期看，全面二孩政策對(duì)樓市產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)影響顯然大于數(shù)量影響。因?yàn)榧词箯默F(xiàn)在起人口出生率增加，也改變不了5-15歲這一代年輕人口數(shù)量大減的局面。

2015年11月1日

房地產(chǎn)
中國(guó)樓市趨勢(shì)探索：人口決定城市未來(lái)

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：中國(guó)房地產(chǎn)“新常態(tài)”下最大的不同，就是樓市需求回歸到“居住”本質(zhì)，這既簡(jiǎn)化了游戲規(guī)則，又限定了游戲的邊界，使得樓市未來(lái)走勢(shì)的可預(yù)測(cè)性增強(qiáng)。

2015年10月6日

中國(guó)樓市
中國(guó)豪宅市場(chǎng)火爆的背后

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：今年滬深等城市豪宅熱銷，但其成交套數(shù)占全市場(chǎng)比重卻未明顯上升，且其價(jià)格增長(zhǎng)也和普通樓盤(pán)無(wú)異，這說(shuō)明豪宅實(shí)際表現(xiàn)并沒(méi)有表面看的火爆，那么未來(lái)豪宅是否還值得投資？

2015年8月10日

中國(guó)股市
中國(guó)股市與樓市的關(guān)系

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：股市和樓市，一個(gè)是當(dāng)前的熱點(diǎn)，一個(gè)是過(guò)去十年的熱點(diǎn)，兩者到底有何關(guān)聯(lián)？數(shù)據(jù)分析顯示，股價(jià)漲則房?jī)r(jià)必漲，這一規(guī)律貫穿于過(guò)去10年。

2015年6月15日

中國(guó)樓市
人口結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步分化中國(guó)樓市

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：在最新一輪樓市回暖中，深圳表現(xiàn)最為突出，凸顯人口年齡結(jié)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)對(duì)房?jī)r(jià)的影響，也顯示出中國(guó)三四線城市樓市面臨的困境。

2015年5月18日

中國(guó)樓市
中國(guó)樓市組合拳藥不對(duì)癥

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：中國(guó)新一輪房地產(chǎn)救市政策有利于改善型需求及二手房交易，主要受益者是一二線發(fā)達(dá)城市，而對(duì)樓市真正出現(xiàn)問(wèn)題的三四線城市幫助不大。

2015年4月2日

房地產(chǎn)
不應(yīng)夸大限貸放松對(duì)樓市的影響

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：房?jī)r(jià)持續(xù)下跌或購(gòu)買力大幅提升，才能改變當(dāng)前樓市低迷，顯然“限貸”調(diào)整的效用并非如此，但其對(duì)樓市心理層面起到提振作用，房?jī)r(jià)總體企穩(wěn)。

2014年10月13日

房地產(chǎn)
從購(gòu)物中心看中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)剩

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：萬(wàn)達(dá)香港IPO讓人們?cè)俣汝P(guān)注中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)。根據(jù)我們掌握的數(shù)據(jù)，尤以7個(gè)大城市的人均購(gòu)物中心面積看，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已是供大于求。

2014年9月24日

中國(guó)樓市
北京“自住房”遇冷背后

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：北京自住型商品房近期集中入市，面對(duì)數(shù)量龐大的申購(gòu)家庭、百分之一的低中簽率及相對(duì)周邊商品房低30%的價(jià)格，為何還出現(xiàn)超50%的棄購(gòu)率？

2014年7月31日

中國(guó)樓市
中國(guó)樓市“白銀時(shí)代”的應(yīng)對(duì)之道

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：中國(guó)樓市告別黃金時(shí)代，理性和穩(wěn)定將成為新常態(tài)。從地方政府到開(kāi)發(fā)商，再到個(gè)人買房者，各方都應(yīng)盡早調(diào)整策略，以適應(yīng)環(huán)境的變化。

2014年7月4日

房地產(chǎn)
中國(guó)住房過(guò)剩嗎？

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：有觀點(diǎn)認(rèn)為，中國(guó)住房過(guò)剩程度已超乎想象，我認(rèn)為這言過(guò)其實(shí)了。其論證過(guò)程是否嚴(yán)謹(jǐn)，所用數(shù)據(jù)是否恰當(dāng)、準(zhǔn)確，都值得商榷。

2014年5月17日

樓市
杭州樓盤(pán)降價(jià)背后的“市場(chǎng)之手”

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：杭州樓盤(pán)降價(jià)，并非政策打壓或經(jīng)濟(jì)低迷的結(jié)果，而是市場(chǎng)機(jī)制即供需關(guān)系發(fā)揮了作用。杭州并非特例。中國(guó)公眾應(yīng)該改變那種認(rèn)為房?jī)r(jià)只漲不跌的心理預(yù)期。

2014年2月25日

房地產(chǎn)
小產(chǎn)權(quán)房難“轉(zhuǎn)正”

中原集團(tuán)研究總監(jiān)劉淵：不論是在提高農(nóng)民收入上，還是在補(bǔ)償?shù)胤截?cái)政上，讓小產(chǎn)權(quán)房“轉(zhuǎn)正”都不會(huì)給中國(guó)政府帶來(lái)明顯收益，因此也不會(huì)是政策首選。

2013年11月28日

亚洲精品欧洲_久久国产精品精品国产色婷婷_黄动漫在线观看_国内精品久久久久_日韩伦理在线电影_久久久久久一区_精品三级在线观看视频_影音先锋欧美在线_h视频在线免费观看

中國(guó)樓市關(guān)注 下半年樓市展望：政策托底滯后，市場(chǎng)分化探底前行

房地產(chǎn)關(guān)注 樓市止跌回穩(wěn)，核心在哪里？

房地產(chǎn)關(guān)注 如果房?jī)r(jià)用黃金計(jì)算

房地產(chǎn)關(guān)注 房地產(chǎn)市場(chǎng)底部在哪里？

時(shí)局與前瞻關(guān)注 救市政策頻出，樓市為何還未恢復(fù)？

房地產(chǎn)關(guān)注 房貸降息是風(fēng)向標(biāo)

中國(guó)樓市關(guān)注 房地產(chǎn)稅改革意欲何為？

中國(guó)樓市關(guān)注 推動(dòng)樓市反彈的力量正在消失

2020年度報(bào)告關(guān)注 中國(guó)樓市2020：超預(yù)期復(fù)蘇，高確定未來(lái)

中國(guó)樓市關(guān)注 中國(guó)樓市回暖是因?yàn)樾刨J放水嗎？

房地產(chǎn)關(guān)注 家裝銷量下跌的背后：投資需求

中國(guó)樓市關(guān)注 中國(guó)樓市進(jìn)入下行周期

樓市關(guān)注 滬牌、房?jī)r(jià)與價(jià)格管制

財(cái)富管理關(guān)注 反思中國(guó)樓市五次低谷

房地產(chǎn)關(guān)注 上海已成全球最大豪宅市場(chǎng)

中國(guó)樓市關(guān)注 現(xiàn)在應(yīng)該投資買房嗎？

中國(guó)樓市關(guān)注 中國(guó)樓市的人造繁榮

中國(guó)樓市關(guān)注 降首付無(wú)法解決中國(guó)樓市高庫(kù)存

2015年度報(bào)告關(guān)注 中國(guó)樓市前景：分化依然，復(fù)蘇不易

全面二孩關(guān)注 全面二孩政策對(duì)中國(guó)樓市利好有限

房地產(chǎn)關(guān)注 中國(guó)樓市趨勢(shì)探索：人口決定城市未來(lái)

中國(guó)樓市關(guān)注 中國(guó)豪宅市場(chǎng)火爆的背后

中國(guó)股市關(guān)注 中國(guó)股市與樓市的關(guān)系

中國(guó)樓市關(guān)注 人口結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步分化中國(guó)樓市

中國(guó)樓市關(guān)注 中國(guó)樓市組合拳藥不對(duì)癥

房地產(chǎn)關(guān)注 不應(yīng)夸大限貸放松對(duì)樓市的影響

房地產(chǎn)關(guān)注 從購(gòu)物中心看中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)過(guò)剩

中國(guó)樓市關(guān)注 北京“自住房”遇冷背后

中國(guó)樓市關(guān)注 中國(guó)樓市“白銀時(shí)代”的應(yīng)對(duì)之道

房地產(chǎn)關(guān)注 中國(guó)住房過(guò)剩嗎？

樓市關(guān)注 杭州樓盤(pán)降價(jià)背后的“市場(chǎng)之手”

房地產(chǎn)關(guān)注 小產(chǎn)權(quán)房難“轉(zhuǎn)正”