如果用一個詞來描述2015年的中國樓市，“分化”可能是最合適的。
銷售地區(qū)間分化：一線城市強勁反彈 三四線表現(xiàn)平平
我們首先來看銷售市場，今年前10月，全國新建商品住宅銷售面積同比增長7.9%，同期40大重點城市的漲幅為23%，而四大一線城市新房銷售面積的漲幅則高達(dá)52%。數(shù)據(jù)顯示，越是發(fā)達(dá)地區(qū)，今年樓市表現(xiàn)越好。這其中的主要原因在于市場供求關(guān)系的差異。發(fā)達(dá)城市新房庫存壓力小而人口增長快，供小于求而使得量價齊漲；而三四線中小城市住房存量高，但人口增長緩慢，甚至不少地區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)人口負(fù)增長，樓市表現(xiàn)低迷也在情理之中。
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