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2019年度報告
中國農村土地改革能否讓農民受益？

中國即將實施新土地改革，允許農村集體經營性建設用地入市。這理論上能夠增加農村財富，但在試點中，一些農民感到吃虧了。

土地改革
市場與產權：對土地制度改革相關爭論的想法

路乾：問題核心在于是按照立法者的理論來限定產權，還是尊重個人產權，讓公眾按照常識和意愿處理自己的財產？

南非
FT社評：南非為何需要“土改”？

南非之所以需要“土改”，是因為不這么做在道德上和政治上都是站不住腳的。但改革必須讓所有各方都參與其中。

土地改革
農村土地“三權分置”的制度困境

常紅曉：農地“三權分置”并不能解決農民土地權利不完整、缺乏制度保障問題，也不涉及集體土地所有制的改革問題。

杜潤生
我們怎樣讀懂杜潤生？

中國經濟學家華生：紀念杜潤生的文字不少，但多少人能夠真正讀懂他和他的事業追求呢？杜老關于民主的思考，始于關于農村改革的爭論。

中國經濟
強征農地背后的中國城鎮化隱憂

強征農地正在打亂中國城鎮化的正常進程，失地補償只能讓部分農民開始新生活，對于其他失地農民而言，情況卻并非如此。隨著債務纏身的地方政府將用作抵押的土地賣給房地產開發商，中國各地沖突事件的數量開始攀升。

中國改革
從試點到立法的中國改革邏輯

蘇州大學程雪陽：中國的立法法修改似乎找到了走出改革違法困境的新解決方案，但更重要的下一步是對“從試點到立法”的過程技術性設計和實施。

中國政治
中國土地市場化改革為何遲緩？

FT中文網撰稿人楊俊鋒：土地的市場化改革本無需更多討論，但奇怪的是，沿襲政府計劃配額控制的土地管理模式，至今仍無實質性改革，根本原因還是中國固有治理模式所在。

農村
中國農村土地改革的誤區與進路

中國人民大學陶然、浙江大學汪暉：談到土地改革都會談確權，但目前的方式成本高收益低，還容易激化矛盾。應借鑒的是此前被叫停的先農地整理后確權的浙江模式。

中國改革
中國新城鎮化應走出當前改革誤區

中國人民大學教授陶然：中國城鎮化是涉及戶籍、土地、財政的系統改革，而戶籍改革的關鍵，在于啟動有效的土地制度改革，全面降低農民工舉家在城市定居的成本。

剃刀邊緣
源頭

FT中文網專欄作家老愚：直到血汗換來的土地被沒收，曾祖父三房太太被“貧下中農”分走兩房，原來的二流煙鬼搖身變為新時代掌權者，外祖父才明白：世道真變了。

城鎮化
中國“城市病”的政策根源

中國社科院工業經濟研究所曹建海：中國城市發展不可持續，既有土地改革落后的原因，也與頂層設計片面追求保增長、GDP考核及地方政府約束機制缺失有關。

中國改革
中國土地改革未能厘清的五個問題

原中國國家土地管理局鄭振源：新城鎮化要求的土地改革意味著一系列變化，現存的部門間意見分歧，政府角色以及土地市場的主體及交易權益等問題仍需更多討論而后行。

天則橫議
土地制度改革誤區何在？

中國經濟學家華生曾撰文指出土地制度改革存在“六大認識誤區”。本文為天則經濟研究所“土地制度研究課題組”對華生教授文章所提問題的討論和回應。

中國改革
土地改革：法律與政策需適應現實

中國國務院發展研究中心劉守英：中國改革的成功邏輯是，先有底層實踐，對不合理的政策與法律進行突破；再有決策層的認可與改革；最后是法律修改與法制化實施。

中國改革
土地制度改革六大認識誤區

燕京華僑大學校長華生：土地制度改革，必須跳出土地行政指標層層分解嚴格控制的思維慣性，突破土地財政的惡性循環，緊緊圍繞人口城市化的主線，才能突破。

中國改革
陶然：中國土地改革路徑還需明晰

中國人民大學教授陶然：中央“一號文件”給出一些土地改革信號，包括允許土地承包經營權抵押融資，但若不允許買賣，銀行不會有積極性，小農戶利益還將受損。

新土改
深圳“農地入市”：違法的改革

讀者程雪陽：深圳市在12月掛牌出讓一塊農村集體用地，被歡呼為中國“農地入市”第一宗，具有極為重大的現實意義，然而這次改革卻是以違法的方式推行的。

十八屆三中全會
土地改革需還權于農民

中華全國律師協會副會長呂紅兵：中國農民應享有哪些權益？除了現實中常被忽視的對土地的“用益物權”，他們還應享有“身份權”、“發展權”和“集體成員權”。

十八屆三中全會
“勿對中國土地改革期望過高”

中共十八屆三中全會呼吁建立“城鄉統一的建設用地市場”，并“賦予農民更多財產權利”，但一些中國專家警告稱，不能對三中全會的土地改革抱有太多的期待。

十八屆三中全會
以國家土地銀行破題土地改革

中國城鄉一體化建設專家委員會宋健坤：建立國家土地銀行，就是要將各級政府及利益集團利用土地開發攫取利益的渠道堵死，建立全民均等收益的“大土地收益與分配制度”。

土地改革
中國第三次土改實驗

FT中文網專欄作家葉檀：土地改革是中國市場化改革的總閥門。如今，中國面臨第二次改革，總閥門又要動了。深圳土改便是中國第三次土改的一次重要實驗。

朗潤經濟評論
地票交易一舉多得

北京大學中國宏觀經濟研究中心路乾：地票交易可以為農民進城提供所需福利，可以增加城市建設用地指標，也可增加農民手中的資本，一箭三雕，有助于促進戶籍改革。

土地改革
房價、地價、地票價三問

北京大學中國宏觀經濟研究中心徐建國：地票的高價是好事還是壞事？倘若地票的高價誘發社會各方廣泛參與，促進土地整理和社會資本向農村流動，難道不是好事嗎？

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