自2021年下半年開始，中國房地產市場進入深度調整。考慮到房地產在經濟運行中的作用舉足輕重，其持續下行對投資、消費、財政等造成了全方位沖擊，成為拖累經濟增長的重要原因。11月11日，人民銀行、銀保監會發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，從六大方面出臺了16條措施托底房地產市場。與此同時，支持包括房企在內的民營企業發債融資、預售資金監管優化措施也陸續出臺，市場對于房地產下行的擔憂有所緩解。當前房地產市場形勢究竟如何？“金融支持房地產16條”有何積極影響？能否推動房地產行業走出困境？
房地產持續下行全方位拖累經濟增長
10月房地產各項指標繼續走弱，“銷售弱—資金周轉難—拿地下降—投資回落”的循環仍未打破。銷售端，10月商品房銷售面積當月同比降幅擴大至23%。高頻數據顯示，截止11月20日，30城商品房成交面積同比降至近30%；資金端，房地產開發資金來源當月同比下降26%，其中定金預收、個人按揭明顯走弱，反映居民購房信心依然低迷。
您已閱讀16%（429字），剩余84%（2183字）包含更多重要信息，訂閱以繼續探索完整內容，并享受更多專屬服務。