一個產業的庫存問題，被當做“國家任務”來解決，確實是三十多年來的改革開放以來沒有過的新現象。之前有過中國銀行業的資產剝離，是因為舊的銀行業由于歷史問題，負擔了太多的社會功能，成為財政的一部分，因此如果說銀行業的注資重組如果還情有可原的話，這次的房地產去庫存的“國家行動”需更加謹慎。

毫無疑問，房地產的庫存問題極其嚴重，如果解決不好，有可能導致以下情況的出現：首先，地方政府破產；1994年的分稅制改革使得地方財政極端依賴賣地收入，把地方財政問題歸結為“土地財政”毫不為過。如果房地產倒下了，占其總產值60%左右的政府賣地收入及各種稅費也就無法保證；其次，銀行系統被拖垮，發生系統性的金融風險；到目前為止，房貸應該是銀行最安全的資產之一，在目前經濟下行階段尤為這樣。若這最安全的資產發生問題，銀行的根本業務就會有危險；最后，社會上一定范圍的不穩定因素大增；就居民來說，其一輩子的財富可能就集中在一套房產上，而且，通過按揭貸款，還產生了杠桿，如果房價下跌，房價不能補償自己的按揭貸款，個人很有可能破產，造成社會不穩定。更不用說，中國的各項職業運動的贊助商都是地產商（去庫存解決不好，廣州恒大也受影響），中國的富豪榜也都是被房地產商占據。

我們得反思，為什么房地產在中國的宏微觀經濟中會變得如此重要？反思一個產業甚至演化為對中國經濟的劫持、變成“太大而不能倒”的典型事例。我們知道，把雞蛋放在同一個籃子里頭的經濟結構肯定是不合理的，但是，目前情況已經這樣，我們該如何處置？目前的應對政策是否妥當？