在限價限購的背景下，近期北京卻“地王”頻現，無疑讓中國政府面上無光。行政手段過度干預后導致邊際效用遞減，公眾對房價越調越高怨聲載道，種種跡象表明中國樓市調控之路愈走愈窄。
但政府之手還沒停下。原計劃本周二競拍的北京豐臺區花鄉夏家胡同居住用地，因故于周一被北京市國土資源局叫停。據業內人士測算，該地塊的起始樓面地價約為1.97萬元/平方米，成交樓面價有望達到3.5萬元/平方米。這是年內政府部門首次叫停有“地王”潛質的地塊出讓。
據媒體報導，本次參與競拍的房企均為“重量級”，包括和記黃埔、九龍倉、中糧、萬科等大型房企。可以想象，如果按計劃開拍，必然出現多家實力雄厚房企競相出價、最終以高價成交的局面。在市場對土地價格高度敏感之際，這樣的競拍不僅有可能強化樓價上漲預期，也會進一步打擊中國政府信用。
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