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倫敦住房市場為何陷入停滯

今年預算中引入的所謂“豪宅稅”很可能會進一步壓低倫敦部分地區的房價。

投資
英國資產陷入困境——回報有限，風險卻不小

買入英國的股票和債券或許看起來很愛國，但未必是最賺錢的選擇。

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為什么美國抵押貸款市場依賴于大政府

政府對證券化住房貸款的擔保使其風險普遍較低，但特朗普的政策制定引發了人們的擔憂。

按揭
英國首次購房者貸款比例創歷史新高

由于房租上漲速度快于房價，越來越多人登上了房地產階梯。

2025年財務待辦清單上的十件必做事項

從省錢的工作福利到投資和稅務規劃，下定決心在新的一年里理順你的財務狀況。

你犯過的最大財務錯誤是什么？

FT作者和讀者承認他們的金錢失誤、糟糕的投資和空洞的購買。

英國兩年期抵押貸款利率下降速度快于長期貸款

隨著市場消化對英國央行未來降息的預期，較短期固定利率報價向五年期靠攏。

英國房地產市場將在夏末迎來一輪飆升嗎？

隨著抵押貸款利率的下調和買家咨詢的增加，房地產市場重新出現了樂觀情緒——但這種樂觀情緒能持續多久？

新當選的工黨議員阿斯瓦爾成為下議院擁有最多出租房產的議員

這加劇了人們的擔憂，即這可能會增強對租賃改革的反對，租賃改革將賦予租戶更多權力。

出租
越來越多的倫敦房東退出租房市場

倫敦越來越多買后用于出租的房產被掛牌出售，原因是房東要遵守的規定變得越來越多，出租收益率下降。

想成為房東？你最好把錢存在銀行里

最新數據顯示，買房出租的購買量下降，抵押貸款減少，該行業正在萎縮。

市政稅高企促使英國度假屋業主轉向商業稅

越來越多出租房產的度假屋主轉為繳納商業稅，以避免急劇上漲的市政稅賬單，地方政府將因此蒙受損失 。

英國6月房價意外上漲

在預期的英國央行降息之前，房地產市場顯示出企穩跡象。

年輕的美國人為何不再夢想買房？

一些千禧一代經過計算后認為，租房對他們的財務狀況和靈活性更有利。

地產
英國銀行警告房主，房貸痛苦即將來臨

典型的借款人在2026年底結束固定利率交易后，每月將多支付180英鎊。

歐元房貸利率下降吸引英國二套房買家

歐洲央行降息后，法國和西班牙的貸款更便宜了。

提前還款使中國抵押貸款支持證券市場縮水65%

在沒有其他投資選擇的情況下，業主急于償還債務或以較低的利率進行再融資。

利率
英國抵押貸款拖欠率觸及近八年新高

英國央行稱，今年首季抵押貸款拖欠率升至1.28%。該數據使首相蘇納克有關英國經濟不斷好轉的競選口號難以自圓其說。

抵押貸款改革可能釋放出美國的下一輪大規模刺激

房地美希望進入次級房屋凈值貸款市場，實現政府、華爾街和消費者的雙贏。

長期抵押貸款能否幫助解決英國的住房危機？

利率固定十年或更長時間的住房貸款可能會讓更多的購房者走上購房階梯，并擾亂一個價值1.6萬億英鎊的行業。

受高物業成本和后疫情趨勢影響，倫敦房價下跌

2月倫敦房價同比下跌4.8%，遠高于全國同期0.2%的跌幅。但倫敦仍是全英國房價最昂貴的地區。

大筆獎金還是零蛋？FT讀者的2024年獎金秘密

對近3,000人進行的民意調查顯示，房貸和育兒成本正在促使FT讀者們減少投資。

英國房價以10多年來最快速度下跌

數據顯示倫敦降幅最大，反映出高利率對房地產市場的影響。

按揭
英國抵押貸款利率將下降多少？

抵押貸款交易重新定價之際，住房負擔能力上升到了政治議程的高度。

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第三季度英國抵押貸款拖欠創六年新高

這反映出高借款成本對英國家庭財務的沖擊。第三季度英國拖欠抵押貸款的總余額同比增加44%，達到188億英鎊。

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美國的30年期定息房貸有何利弊？

美國人喜歡長期固定利率貸款，但這種貸款會降低低收入者的購房能力。

大房子為什么難賣？房地產市場對換房者的挑戰

房價上漲對大型房屋施加了壓力，而適合的小型房屋供應不足，導致許多有意搬家的人陷入困境。

英國央行加息對低收入借款人打擊最大

一項新研究顯示，英國有抵押貸款的低收入家庭中，超過一半的家庭拖欠一項或多項賬單，這突顯出利率上升和快速通脹給他們的財務帶來的雙重壓力。

倫敦房租與收入之比達到35%

官方數據顯示，倫敦住房成本占租客收入的35%，相比之下全英國的平均水平為26%。

英國抵押貸款機構推動下調貸款利率

英國各抵押貸款機構宣布進一步下調抵押貸款利率。

今年或是英國房屋銷售自2012年來最慢一年

房地產門戶網站Zoopla的研究指出，借貸成本上升對潛在購房者產生了影響。

不斷上漲的房價如何讓歐洲各地的租戶陷入困境

房地產市場的不斷升溫，加上抵押貸款成本的上升，令無數購房者望而卻步。

英貸款機構押注通脹下降并下調抵押貸款利率

銀行和建房互助會連續四周下調抵押貸款利率，但抵押貸款成本仍高于一年前。

英國房產經紀遭遇2009年以來最黯淡業績

一項調查顯示，由于潛在購房者推遲購房，預計租房價格將上漲。

英國房價創2011年以來最大同比跌幅

抵押貸款利率的上升沖擊了人們的負擔能力，抑制了英國房地產市場的需求。

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英國5年期抵押貸款利率突破6%

這是英國房貸成本自去年11月以來首次突破這一關口。與此同時，各銀行被指未能讓儲戶充分獲益于利率上升。
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