作者是梅雷迪思?惠特尼(Meredith Whitney)咨詢公司的首席執行官
如果我告訴你，有可能會有一次前所未有的刺激注入到美國經濟中，這不會讓政府花費任何費用，也不會增加國家赤字1美元，你會怎么想？早在今年夏天，一項提議的舉措可能開始向消費者的錢包注入近1萬億美元。到秋天，這個數字可能會增加到2萬億美元。
上個月，政府贊助的抵押貸款金融機構房地美(Freddie Mac)向其監管機構聯邦住房金融局(FHFA)提交了一項提案，以進入二級抵押貸款市場，也被稱為住房凈值貸款。這是房地美的明智之舉，聯邦住房金融局通過批準將會產生很多好處。盡管房主資產負債表上有超過32萬億美元的凈值，但通過住房凈值貸款利用的很少。
2007年，就在金融危機爆發之前，未償還的房屋凈值貸款超過7000億美元。現在，這個數字約為3500億美元。自那時以來，房價已經上漲了超過70%，那么，為什么房屋凈值貸款減少了一半呢？
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