天下沒有不破的泡沫，但再沒有什么比房價泡沫更折磨人的神經了。經濟學家魯迪格?多恩布什(Rüdiger Dornbusch)那句名言用來形容中國當前的房價泡沫再貼切不過了：“危機到來所用的時間比你以為的久得多，然后它發生的速度又比你以為的快得多。”
對于中國這場長達十幾年的房地產大牛市，泡沫已是公認的定論，無須更多論證。唯一的分歧是泡沫還能持續多久？
問題在于，預測中國房價泡沫何時見頂是幾乎不可能的任務。原因是：第一，房地產已經綁架了經濟增長、地方財政和金融體系，這意味著政府總是有動力去阻止房價崩潰的風險；第二，政府仍然有強大的能力去刺激樓市。例如，2015年全國房價普遍下跌，隨即官方開始放松購房限制，“房貸利息抵扣個稅”這個政策只是討論了一下并未來得及實施，房價就開始了新一輪猛漲。
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