2013年諾貝爾經濟學獎的三位獲獎者中，羅伯特?席勒(Robert Shiller)成功預測了2000年美國互聯網泡沫破裂、2005-2007年美國樓市危機以及2008年全球金融海嘯。這成為他獲獎的重要砝碼，也因此他備受中國國人關注，大家都希望席勒能夠為中國樓市“診脈”。但實際上，他對中國樓市的評論一直很謹慎。
幾年前席勒曾表示，不論從房價收入比、房價租金比，還是從國際的橫向比較和歷史縱向比較看，中國樓市價格都處于相當高的水平。在今年6月的一次訪談中，他指出：中國等國家樓市急劇上漲，看起來存在泡沫。用“看起來”這樣圓滑的話語，恰恰體現出他對中國樓市謹慎的一面。
當資產價格脫離基本面時，泡沫就會產生，而席勒認為，“是泡沫，就一定會破裂”。但審視今天中國樓市的“泡沫”，似乎沒人能準確預測它破裂的時間。事實上，如果說目前中國樓市奇高的價格背后有其“合理性”，那么這就是一個“堅硬的泡沫”。
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