今年本來有望成為紐約市高端房地產的強勁一年。這里的市場通常有其年度節奏，交易往往要等到私立學校春假結束后才真正開始，這意味著每年4月至6月中旬期間常常異常活躍。然而，在過去三個月里，冬季交易活動激增：頂級房地產公司科克倫的數據顯示，這一時期的成交量同比增長了14%，為過去三年來的最大年度增幅。更值得注意的是，其中有215筆交易涉及價值超過500萬美元的房產，比過去五年第一季度的平均水平高出16%。萊坊(Knight Frank)在3月初發布的最新《財富報告》指出，經歷了房價下跌3.1%的五年后，2025年市場有望復蘇；這或許將是自2019年以來市場首次真正擴張。

考慮到疫情期間的明顯低迷之后，這座城市如今似乎正以高消費的姿態盡情享樂，這一點或許并不令人意外：丹澤爾?華盛頓(Denzel Washington)在百老匯出演《奧賽羅》，與杰克?吉倫哈爾(Jake Gyllenhaal)飾演的伊阿古同臺，雖然評價平平，但最高票價高達921美元，助其在3月底開演后創下了百老匯非音樂劇歷史上的單周票房紀錄。私人會員俱樂部如雨后春筍般涌現，爭奪高凈值客戶支付年費和會費——比如上月在西村(West Village)開業的圣維森特(San Vicente)，這是好萊塢知名俱樂部的東海岸分部，入會費高達1.5萬美元，年費4200美元。法國百貨公司巴黎春天幾乎在同一時間于華爾街一號(One Wall Street)開設了55000平方英尺的門店，絲毫不受該行業所謂挑戰的影響。

“我在紐約市已經待了很長時間了。這里的活力又回來了：餐館人滿為患，街道熙熙攘攘，車流不斷。”橋水基金(Bridgewater Associates)前首席投資策略師、現任美國外交關系協會(Council on Foreign Relations)高級研究員麗貝卡?帕特森(Rebecca Patterson)說道。