從市場關(guān)注焦點看，當前樓市泡沫主要集中在一線城市，但一線城市的整體供需并不緊張，問題的關(guān)鍵在于樓市的分層，樓市泡沫和市場分層互為促進。如若樓市泡沫仍得不到抑制，不僅不利于中國在全球經(jīng)濟轉(zhuǎn)型競爭中勝出、加大未來經(jīng)濟前景的不確定性；而且將固化階層、擴大社會階層差距，不利于中國經(jīng)濟社會全面發(fā)展目標的實現(xiàn)。

樓市泡沫難破的市場根源

“新冠”疫情給經(jīng)濟帶來的壓力，使得中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的進展受到不少沖擊，市場對中國宏觀政策的預期，在許多方面產(chǎn)生了不少的改變，具體無需贅述，綜合各方面情況，無論何領(lǐng)域，市場預期改變的一個共同特征是“松”！從貨幣增速上看，貨幣已經(jīng)放松了；從財政實踐上看，政府債務(wù)不僅提前而且傾向加碼。產(chǎn)業(yè)政策方面，尤其是市場關(guān)注焦點房地產(chǎn)政策方面，放松的市場預期非常強烈！更為重要的是，個別地方政府出臺樓市刺激的沖動已表露無遺！