【編者按】針對現今“民怨沸騰”的樓市，中國最高層做出了一系列最新的“重要批示和部署”，從某種意義上說，意味著自去年中央經濟工作會議所制定的、以去除行政限制、鼓勵購房的“去庫存頂層設計”的終結。此次“去庫存新政”的失敗，也再次提供了一個重新檢討房地產市場和住房供應模式的機會。“樓市之惑”深度系列報道意在梳理自1998年大規模房改啟動歷程和房地產市場發展史，使得讀者在住房政策、房改及樓市發展的歷史比較和反思中，獲取曾經被忽視的更多啟迪。本文為該系列報道第六篇。

“樓市之惑”深度系列報道自10月24日陸續刊發至今，已有一個半多月的時間。這組旨在梳理20年來中國房改的歷史，通過在住房政策、房改蛻變及樓市發展的歷史和現實的比較和反思中，為重新檢討房地產市場和住房供應模式、創新新的住房政策頂層設計、為啟動“第三次房改”鋪墊的深度系列報道，終于在收官之前，等到了期待已久、令人振奮的消息。

在上周五召開的以“分析研究2017年經濟工作”為中心議題的中共中央政治局會議上，在談到明年的經濟工作時特別要求：“加快研究建立符合國情、適應市場規律的房地產平穩健康發展長效機制”。這意味著旨在從根本上徹底改變當今房地產市場亂象及尖銳的住房問題矛盾的新的住房政策的頂層設計（“房地產平穩健康發展長效機制”），由此拉開了序幕。也可以說，第三次房改，已“準備上路”。