中國(guó)多個(gè)富裕城市住宅土地使用權(quán)即將到期以及一項(xiàng)對(duì)房主收費(fèi)以續(xù)期的有爭(zhēng)議計(jì)劃的出臺(tái)，引爆了中國(guó)一直在發(fā)酵的物權(quán)問題。

1949年內(nèi)戰(zhàn)結(jié)束后，執(zhí)掌政權(quán)的中共廢除了土地和財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)起飛的1980年代的農(nóng)業(yè)改革以及1990年代的住房私有化，留下了一個(gè)土地使用權(quán)出讓、租用的拼拼湊湊的局面，沒有規(guī)定完整所有權(quán)。

隨著中國(guó)東部城市溫州部分20年期限的住宅土地使用權(quán)即將到期，這類不到位的權(quán)宜措施在經(jīng)濟(jì)不景氣之際再度成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。在深圳以及其他沿海城市，上世紀(jì)90年代出讓的土地使用權(quán)也將很快到期——盡管更為普遍的70年產(chǎn)權(quán)意味著，大多數(shù)這一代的城市房主將把這一問題留給自己的后代。