中國GDP先是經歷了20年10%的增長,跟著又以8%左右的平均增長率繼續保持增長,一般觀點認為中國經濟已處于崩潰邊緣。但這種觀點大部分基于許多誤解。
首先來談談大多數人持有的一種觀點——中國住宅房地產市場即將復制美國房地產危機。但中國已避開了大部分美國陷阱。例如,中國房屋業主的杠桿水平遠低于美國在危機即將發生時的水平。根據全美房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的報告,至2006年,美國首次購房者的現金首付比例中值僅為2%。而在中國,最低首付比例為30%。
另一個普遍觀點是中國的銀行即將迎來自己的“雷曼時刻”(Lehman moment)。但中國并不存在導致雷曼兄弟(Lehman Brothers)破產、并在美國金融系統造成大破壞的產品。中國沒有次級貸款,抵押貸款支持證券也少之又少。中國不存在第二次資產證券化,因此也就沒有擔保債務憑證(CDO)和貸款抵押債券(CLO)。而且中國的銀行流動性非常強,其存款相當于GDP的140%,而美國則為55%。此外,中國所有的銀行都為政府銀行,且中共無疑會支持它們。
您已閱讀35%(478字),剩余65%(869字)包含更多重要信息,訂閱以繼續探索完整內容,并享受更多專屬服務。