今年6月西南財經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心發(fā)布《中國家庭金融調(diào)查報告?2012》（以下稱CHFS），稱2011年中國居民家庭凈總資產(chǎn)值高達69.1萬億美元（447萬元人民幣），高出2010年美國居民家庭凈總資產(chǎn)值（57.1萬億美元）21%之多，同時稱2011年中國城市居民家庭戶均凈資產(chǎn)為247萬元。引起媒體轟動。

筆者9月12日在FT中文網(wǎng)發(fā)表《中國居民資產(chǎn)之謎》（以下簡稱《之謎》）一文，提出CHFS所得的結(jié)論可能高估了中國居民家庭資產(chǎn)。該文主要就《調(diào)查》的城市居民統(tǒng)計口徑是否清晰、把私有生產(chǎn)性資產(chǎn)算入居民資產(chǎn)是否合理、住房資產(chǎn)估計的準(zhǔn)確性等三個方面提出質(zhì)疑。

9月28日西南財經(jīng)大學(xué)中國家庭金融調(diào)查與研究中心、西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院院長甘犁教授在FT中文網(wǎng)發(fā)表回應(yīng)文章《正確估計中國居民資產(chǎn)》（以下簡稱《正確》），對筆者在《之謎》一文中的質(zhì)疑提出逐一回應(yīng)。《正確》一文中主要提出：“陳杰錯誤使用了以城市常住人口為計算口徑的人均住房面積乘以城市戶籍人口來估算城市常住人口的住房總資產(chǎn)，這無疑會低估城市常住人口的住房資產(chǎn)總額。同時，采用新建商品住宅價格估算存量房價格的做法也存在很大問題”。