4月12日，中國國務院召開常務會議強調(diào)保持鞏固和擴大房地產(chǎn)市場調(diào)控成效。這是繼一季度最后一天各地提出年度宏觀房價之后的政府最高表態(tài)。與此同時，發(fā)改委、央行、財政部、國土資源部、住建部、監(jiān)察部、國家稅務總局和銀監(jiān)會八部委組成的國務院督查組，也奔赴北京、上海、廣東等16個省份進行督查。

這次督查之給力，實為中國有地產(chǎn)市場以來之所僅見。但效果是否能如愿？目前還無法看出。因為目前各地采納的宏觀調(diào)控辦法大同小異，極端的辦法是按照戶籍原地和納稅屬地等制度限購，溫和一點的辦法基本是按照GDP10%左右增長速度，提出相應漲幅的年度房價管理目標。

但地產(chǎn)市場的交易和房價，按照限購和目標價格來管理，是否能夠達到地產(chǎn)市場的軟著陸，這一點尚不可預測，盡管部分地區(qū)出現(xiàn)了房價微跌，甚至出現(xiàn)了大面積的交易量萎縮，但其暫時性特征明顯，不僅無法作為日后房價總趨勢向上、還是向下的依據(jù)，更非地產(chǎn)市場化發(fā)展的正常狀態(tài)。