近日，中國(guó)建設(shè)部部長(zhǎng)表示，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的原因主要有四點(diǎn)：土地供應(yīng)減少、投機(jī)性買房增加、開(kāi)發(fā)商囤積住房和部分城市保障型住房建設(shè)滯后。

筆者認(rèn)為，在以上四點(diǎn)中只有第一點(diǎn)和第四點(diǎn)是房?jī)r(jià)上漲的原因，其余兩點(diǎn)是房?jī)r(jià)上漲的結(jié)果而不是原因。假如房?jī)r(jià)不漲，有人會(huì)炒房子嗎？同樣，如果房?jī)r(jià)下跌的話，開(kāi)發(fā)商也不會(huì)捂盤惜售的。當(dāng)然，房地產(chǎn)投機(jī)與開(kāi)發(fā)商的囤積行為一定會(huì)加劇市場(chǎng)的供求失衡，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲加速。

也許是因?yàn)橹袊?guó)建設(shè)部的部長(zhǎng)不便說(shuō)出超越自己權(quán)力范圍之外的話（信貸與貨幣不屬于建設(shè)部管），只能在自己力所能及的范圍內(nèi)找原因與對(duì)策。