海外投資者取得日本國內房地產的動向十分活躍。2025年1～6月，寫字樓等的收購額達到去年同期的兩倍，超過1萬億日元，創下歷史最高紀錄。7月以后，日產汽車出售總部大樓等大型項目也浮出水面。背后原因在于對物價上漲帶動租金上升的期待，以及日本房地產的收益性高于歐美。海外資金的流入也成為住宅等房地產價格高漲的原因之一。

大型房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE，東京都千代田區）統計了可以追溯的2005年以后的數據。在1.14萬億日元的總購買額中，寫字樓占比超過4成。

其中引人注目的交易是美國投資公司黑石集團（Blackstone）2月以約4000億日元的價格收購的“東京花園露臺紀尾井町”（東京都千代田區）。這是外資投資公司在日本國內實施的史上最大規模的房地產投資項目。在日本法人房地產部門負責人的橘田大輔表示：“即便從全球來看，日本也是被看好的市場”。

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