“未來每一家公司都可能是科技公司，如果不擁抱科技，一定是死路一條。”微軟新任首席執(zhí)行官薩提亞·納德拉曾表示，不管處于什么行業(yè)，擁抱科技是企業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)。

對(duì)市場(chǎng)風(fēng)向最敏感的房地產(chǎn)行業(yè)，紛紛選擇涉足科技，競(jìng)逐新賽道。今年年初，碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)表示未來碧桂園將是一家高科技公司。恒大集團(tuán)則進(jìn)軍新能源汽車產(chǎn)業(yè)，以技術(shù)的力量驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)型。萬科也成立技術(shù)團(tuán)隊(duì)，試水科技轉(zhuǎn)型。

頭部房企進(jìn)軍科技領(lǐng)域，“地產(chǎn)+科技”已是大勢(shì)所趨。在“產(chǎn)業(yè)新城+科技”道路上深耕已久的華夏幸福，近日再次取得突破性進(jìn)展。

10月31日下午，華夏幸福和世界頂尖科學(xué)家協(xié)會(huì)舉行科學(xué)合作項(xiàng)目簽約儀式，雙方將攜手深度開展國(guó)際合作，著眼中國(guó)科技力量成長(zhǎng)的發(fā)展契機(jī)，搭載科技創(chuàng)新合作平臺(tái)，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量增長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

今年以來華夏幸福按下科技產(chǎn)業(yè)板塊的快進(jìn)鍵。在愈發(fā)激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，華夏幸福正憑借著獨(dú)特的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，成為推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的重要力量。

房地產(chǎn)的黃金時(shí)代遠(yuǎn)去，增量市場(chǎng)的天花板不斷逼近，轉(zhuǎn)型成為房企活下去的不二選擇。進(jìn)入數(shù)字時(shí)代，房企擁抱科學(xué)，將科技的基因植入戰(zhàn)略，為“第二曲線”尋找新的增長(zhǎng)點(diǎn)。

善謀者勝，遠(yuǎn)謀者興。作為最早涉足科技的房企之一，華夏幸福在17年產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)的道路上不斷注入科技因素，為產(chǎn)業(yè)賦能。

近日，華夏幸福的科技探索道路迎來了新的突破。10月31日下午，華夏幸福和世界頂尖科學(xué)家協(xié)會(huì)舉行科學(xué)合作項(xiàng)目簽約儀式，雙方將攜手深度開展國(guó)際合作，著眼中國(guó)科技力量成長(zhǎng)的發(fā)展契機(jī)，搭載科技創(chuàng)新合作平臺(tái)，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量增長(zhǎng)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

隨著華夏幸福在科技領(lǐng)域的深入，跨界合作尋求優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的機(jī)會(huì)是開拓思路的最佳選擇。

華夏幸福執(zhí)行總裁趙威出席論壇時(shí)表示，頂科協(xié)匯集了一批科學(xué)原創(chuàng)的引領(lǐng)性人物和科技前沿的現(xiàn)象級(jí)人物，他們引領(lǐng)著世界尖端科技的未來發(fā)展趨勢(shì)。在接下來的合作中，頂科協(xié)的學(xué)術(shù)研究平臺(tái)能夠?yàn)槿A夏幸福提供廣泛的科研機(jī)構(gòu)、科學(xué)家合作體系，為實(shí)現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化開辟出新路徑。

對(duì)于頂協(xié)而言，與有產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)的華夏幸福合作，有助于更快地推進(jìn)項(xiàng)目落地。

頂科協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，華夏幸福在構(gòu)建全球創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)、推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化、著力發(fā)揮資本市場(chǎng)作用、培育創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群等方面有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和成果。其相關(guān)業(yè)務(wù)也能為頂科協(xié)帶來快速落地的資源，并為科技成果轉(zhuǎn)化提供創(chuàng)新的生態(tài)環(huán)境。

據(jù)了解，雙方經(jīng)過多次接觸后發(fā)現(xiàn)彼此存在顯著結(jié)構(gòu)型需求，本次聯(lián)手有望共建科學(xué)家生態(tài)體系，更好地為各級(jí)政府和市場(chǎng)主體找到戰(zhàn)略需求的解決方案，并向頂尖科學(xué)家關(guān)注的機(jī)構(gòu)顧問等問題提供系統(tǒng)解決方案。

房企擁抱科技，轉(zhuǎn)型之外的另一驅(qū)動(dòng)力是為主業(yè)賦能。借力科技，有助于房地產(chǎn)企業(yè)推動(dòng)各個(gè)業(yè)務(wù)板塊場(chǎng)景重構(gòu)，最大程度地節(jié)省開發(fā)成本，提高經(jīng)營(yíng)效率。仲量聯(lián)行華南區(qū)董事總經(jīng)理吳仲豪曾表示，房地產(chǎn)科技正在重塑房地產(chǎn)建造、租賃、管理、交易和記錄的方式。

與此同時(shí)，房地以科技為切口為主業(yè)賦能，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)新城的發(fā)展。通過一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的成功落地，產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)商積累了參與城市運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)，也能為后續(xù)獲取資源獲得便利。

作為離科技最近的房企之一，華夏幸福已經(jīng)形成了龐大的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和成熟的產(chǎn)業(yè)鏈條。

官方資料顯示，華夏幸福的產(chǎn)業(yè)發(fā)展團(tuán)隊(duì)有4600人 ，聚焦聚焦電子信息、高端裝備、新能源汽車、航空航天、節(jié)能環(huán)保、新材料、生物醫(yī)藥、都市消費(fèi)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和文化創(chuàng)意等十大行業(yè)，已在全國(guó)打造百余個(gè)產(chǎn)業(yè)集群。

近年來，華夏幸福通過產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式實(shí)現(xiàn)異地復(fù)制和快速擴(kuò)張。以固安為例，華夏幸福的第一個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目是位于河北廊坊的固安工業(yè)園，原本是貧困縣的固安，在華夏幸福的助推下當(dāng)年GDP一躍成為廊坊下轄縣第一。

目前，固安產(chǎn)城融合發(fā)展模式取得顯著成效。2018年，固安高新區(qū)入園企業(yè)達(dá)498家，高新技術(shù)企業(yè)的產(chǎn)值達(dá)222億元。

同時(shí)，在京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)、北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)通航的戰(zhàn)略機(jī)遇下，華夏幸福還將繼續(xù)發(fā)揮政企合作優(yōu)勢(shì)參與建設(shè)“京南科創(chuàng)谷”助力固安打造科創(chuàng)城市和京南科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)新高地。

趙威表示，華夏幸福將繼續(xù)通過數(shù)字化、科技化手段，充分發(fā)揮市場(chǎng)力量配置資源，布局全球培育體系，在世界范圍內(nèi)尋找到適合在中國(guó)產(chǎn)業(yè)化的創(chuàng)新技術(shù)，并進(jìn)行孵化與加速，通過環(huán)境、平臺(tái)、金融、產(chǎn)業(yè)等手段創(chuàng)新與機(jī)制創(chuàng)新，把研發(fā)的成果孵化成企業(yè)，解決科技種子引進(jìn)來“最先一公里”和研發(fā)成果產(chǎn)業(yè)化“最后一公里”的問題，最終促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

碧桂園提出要轉(zhuǎn)型成為“高科技綜合型企業(yè)”、恒大進(jìn)軍新能源汽車產(chǎn)業(yè)、華夏幸福科技產(chǎn)業(yè)鏈不斷延長(zhǎng)、中海試水雄安數(shù)字孿生園區(qū)......數(shù)字化時(shí)代已經(jīng)悄然來臨，房企對(duì)科技的興趣漸濃，賽道上的選手不斷增加，競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈。

今年以來，華夏幸福在科技賽道上按下快進(jìn)鍵。5月10日，華夏幸福產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)首次在北京公開亮相。這是華夏幸福基于17年產(chǎn)業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)、結(jié)合人工智能與大數(shù)據(jù)技術(shù)研發(fā)的專業(yè)平臺(tái)，聚焦10大產(chǎn)業(yè)，擁有2760萬家企業(yè)11.5億條動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)。

10月10日，華夏幸福產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)平臺(tái)亮相2019中國(guó)國(guó)際數(shù)字經(jīng)濟(jì)博覽會(huì)，并首次推出了聚焦新型顯示、半導(dǎo)體等6大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的科創(chuàng)板大數(shù)據(jù)，為中小科技公司提供上市企業(yè)分析、申報(bào)企業(yè)監(jiān)測(cè)等智能化服務(wù)，破解相關(guān)企業(yè)融資難、缺乏專利技術(shù)等難題。

華夏幸福執(zhí)行總裁趙威表示，華夏幸福將繼續(xù)通過數(shù)字化、科技化手段，不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)環(huán)境，為科創(chuàng)企業(yè)投資選址、整合產(chǎn)業(yè)要素、上市準(zhǔn)備、市場(chǎng)拓展等提供全生命周期的高效服務(wù)，為科創(chuàng)企業(yè)發(fā)展壯大，快速登陸科創(chuàng)板提供支持，助力打造科技含量高、示范帶動(dòng)強(qiáng)的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地。

作為一個(gè)全新的產(chǎn)業(yè)鏈條，科研團(tuán)隊(duì)不僅需要有研發(fā)能力，還需要有推進(jìn)項(xiàng)目落地的實(shí)力。

9月26日，江門摩爾電子科技產(chǎn)業(yè)園正式動(dòng)工。摩爾項(xiàng)目簽約不到一年就實(shí)現(xiàn)落地開工，體現(xiàn)了華夏幸福團(tuán)隊(duì)為企業(yè)快速落地投產(chǎn)的保障能力。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年竣工，項(xiàng)目整體達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值超100億元。

這些成果的背后，是華夏幸福強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)培育能力和科技孵化能力。早在2014年，華夏幸福就在美國(guó)硅谷率先設(shè)立了孵化器公司。

華創(chuàng)證券認(rèn)為，孵化器模式能進(jìn)一步增強(qiáng)華夏幸福的核心招商能力，直接進(jìn)入一級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域有助于其對(duì)產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)建立更加前瞻的判斷，建立更為廣泛的企業(yè)人脈，進(jìn)一步提升了幸福在產(chǎn)業(yè)招商領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

據(jù)了解，華夏幸福還通過建設(shè)孵化器、校企合作平臺(tái)、研發(fā)機(jī)構(gòu)等多層次創(chuàng)新平臺(tái)體系，加速科技成果轉(zhuǎn)化，推動(dòng)全球科技創(chuàng)新成果在產(chǎn)業(yè)新城落地、開花、結(jié)果，將技術(shù)創(chuàng)新化為生產(chǎn)力。