購(gòu)買房地產(chǎn)，是很多人做投資跨出的第一步。房地產(chǎn)投資的好處是：看得見摸得著，是實(shí)實(shí)在在的資產(chǎn)而非紙面財(cái)富。每個(gè)月的租金收入，讓房東感受到實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)金流入。因?yàn)檫@些原因，很多中國(guó)投資者都青睞買房投資。
當(dāng)中國(guó)投資者考慮海外投資時(shí)，也被這種投資習(xí)慣所影響。對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，海外市場(chǎng)帶有語(yǔ)言、法律和文化隔閡。購(gòu)買國(guó)外房地產(chǎn)，可能讓很多人感覺相對(duì)于股票、債券和基金更讓人放心，畢竟買房收房租的投資邏輯，中外都是相通的。
然而，去購(gòu)買海外房產(chǎn)，并把它租掉收取租金，是一件費(fèi)時(shí)費(fèi)力的大工程。從聯(lián)系中介，找房看房開始，一直到選中下單，銀行貸款，拿到鑰匙，再裝修出租，催收房租，一直到應(yīng)對(duì)一些意外情況比如應(yīng)付老賴租客等，中間包含多個(gè)步驟。雖然可以把一些步驟外包給海外中介，但也會(huì)相應(yīng)的減少投資者的回報(bào)，而且在現(xiàn)實(shí)中也不可能把所有工作全都外包，做甩手掌柜坐收房租。由于房產(chǎn)在海外，如果加上簽證和飛行成本，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)可謂耗時(shí)耗力。
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