不擠樓市泡沫，經濟轉型難成；控制樓市泡沫，則債務風險上升。承受樓市風險的沖擊，是中國未來經濟發展繞不過去的坎。只有堅持“房住不炒”，才能形成房地產行業發展最終的“良性循環”。“房住不炒”的實現狀態就是市場上住房都形成真實居住供給。
從“房住不炒”到“良性循環”
在樓市某些經營主體“死給你看”的現實風險威脅下，房地產市場的調控政策似乎又發生了轉向，加之部分城市開始“限底價”等支持行為的出臺，至少市場預期部分發生了改變。中國國務院副總理劉鶴2021年11月下旬在人民日報談經濟高質量發展的文章，以及中央經濟工作會議對房地產市場的定位描述中，都對樓市管理調控導向做了“良性循環”的目標界定。至此，“因城施策”樓市管理調控政策重心，就從限制不合理需求的限購、限貸等限制交易（所謂因城，主要在于不同城市間的限制標準差異），轉向了支持合理購房需求的促進房地產行業“良性循環”。
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