本文作者為住房市場研究公司Residential Analysts創(chuàng)始人兼董事

英國正在慢慢適應(yīng)75年來最重大的經(jīng)濟和社會沖擊。每周都會出現(xiàn)更多關(guān)于失業(yè)和經(jīng)濟受創(chuàng)的消息，但同時也會出現(xiàn)房市紅火的消息。許多人都在問，為什么房地產(chǎn)市場似乎不受新型冠狀病毒肺炎（COVID-19，即2019冠狀病毒病）疫情的影響？房價永遠不會下跌嗎？

這個問題的答案很復(fù)雜。房價是有可能下跌的。過去幾十年，經(jīng)濟衰退和房價調(diào)整總是相伴而行。考慮到這一點，當(dāng)英國于今年3月進入封鎖狀態(tài)時，人們普遍預(yù)測房價將會下跌。閉市似乎在某種程度上使房價不會立即受到經(jīng)濟衰退的影響，但失業(yè)、收入下降和信貸緊縮都預(yù)示著房市將出現(xiàn)一段時期的低迷。但自房市重新開放以來，在通常交易冷淡的夏季反而出現(xiàn)了繁榮的跡象。