中國房地產(chǎn)開發(fā)商常常用好消息來反駁壞消息。鑒于凈債務(wù)高企和政府計劃遏制過度舉債，空頭人士預(yù)計房地產(chǎn)業(yè)增長放緩。但在最近的財報季，大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的核心利潤平均增長50%左右。然而房地產(chǎn)業(yè)不可能永遠反駁空頭人士。
房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在兩個方面變得更為艱難。首先，中國政府為了防止價格下跌而限制土地供應(yīng)，因此房地產(chǎn)開發(fā)商更難增加土地儲備。最近房地產(chǎn)業(yè)的合并讓開發(fā)商以比拍賣更低的成本獲得了土地。
其次，預(yù)計監(jiān)管機構(gòu)將通過限制消費者獲得信貸來限制住宅銷售。因此穆迪(Moody's)認為銷售在今年上半年飆升18%之后，將在下半年放緩。
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