在亞洲，如果你問(wèn)一名基金經(jīng)理，到哪里才能找到出色的投資機(jī)會(huì)，有一個(gè)答案你絕對(duì)想不到：日本。

但對(duì)于麥格理環(huán)球房地產(chǎn)投資顧問(wèn)(MGPA)亞洲業(yè)務(wù)的主管約翰?桑德?tīng)査?John Saunders)而言，這個(gè)日出之國(guó)提供了絕好的機(jī)會(huì)，反常的是，其原因在于該國(guó)日益收縮的經(jīng)濟(jì)。MGPA是一家專注于房地產(chǎn)領(lǐng)域的私募股權(quán)投資(PE)公司，資產(chǎn)管理規(guī)模為110億美元。

“日本地產(chǎn)領(lǐng)域的收益率非常高，”他表示，“人們對(duì)于租金下滑已經(jīng)習(xí)以為常，因此他們一直在推高收益率。整個(gè)市場(chǎng)的定價(jià)非常低，這需要一種催化劑來(lái)促成觀念上的轉(zhuǎn)變。我認(rèn)為，隨之而來(lái)的將是東京樓市的略微回暖，但只是東京。”