京滬高檔寫字樓市場恢復了往日的繁榮。第一太平戴維斯的研究數據顯示，2010年北京甲級寫字樓的總吸納量約為110萬平米。這是一個驚人的數字。第一太平戴維斯北京公司研究及咨詢部負責人王瓊介紹說，北京CBD的高檔寫字樓入駐率已經達到了80%-85%，簽約率更是到了90%左右。很多在金融危機時期被壓抑的需求都釋放了出來。加上新寫字樓盤入市很少，目前北京的市場繁榮程度已經超過了金融危機以前的歷史高點。
世邦魏理仕的報告也指出，2010年第四季度上海寫字樓租金環比上漲了3.4%，這是“后金融危機時期迄今為止的最高單季增幅”。
“京城第一高樓”國貿三期于2010年8月開業。據咨詢機構估計，目前其寫字樓入駐率已達到約80%。位于上海靜安區的九龍倉旗下超甲級寫字樓會德豐國際廣場一期去年9月進入市場，到年底出租率已達百分之百，二期較高樓層也于今年一月入市。九龍倉中國置業有限公司上海區總經理（物業管理）邵永官介紹說：“截至2011年2月底, 大樓的總出租率己達65%, 預計所有單位將于年內租出。”
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