FT中文網(wǎng)編輯:
讀了讀者vicyuan的《房價高的根源在土地價格 》一文,我完全不認(rèn)同這位朋友的看法。
土地價格根本無足輕重。誠然,較高的拿地成本,必然導(dǎo)致房價總體的偏高,但即使土地成本為零,根據(jù)最簡單的“供求關(guān)系”原理, 房價也會高速增長,直至達(dá)到均衡價格。
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讀了讀者vicyuan的《房價高的根源在土地價格 》一文,我完全不認(rèn)同這位朋友的看法。
土地價格根本無足輕重。誠然,較高的拿地成本,必然導(dǎo)致房價總體的偏高,但即使土地成本為零,根據(jù)最簡單的“供求關(guān)系”原理, 房價也會高速增長,直至達(dá)到均衡價格。