摩根士丹利(Morgan Stanley)與富國銀行(Wells Fargo)這兩家全美最大銀行昨日報告出現巨額虧損，同時壞賬激增，突顯出美國商業地產市場日益艱難的處境。
上述兩家銀行是美國寫字樓、商業及工業地產最大的貸方和投資者，它們令人失望的第二季度業績證實了投資者的擔憂：繼住宅市場崩盤之后，商業地產將成為金融危機的下一個戰場。
規模高達6.7萬億美元的商業地產市場健康狀況日漸惡化，可能成為美國經濟復蘇道路上的一大障礙。商業地產在美國國內生產總值(GDP)中占到了10%以上。
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