美聯儲主席艾倫?格林斯潘(Alan Greenspan)對美國住房市場過熱的危險發出迄今最明確的警告，指出購房熱潮結束時房價可能下跌，并辯稱很難預測它對消費支出的影響。
格林斯潘在美聯儲杰克遜霍爾討論會周末會議結束時發表講話，他表示：“住房熱將不可避免地降溫。作為這一過程的一部分，住房成交量將從目前具有歷史意義的水平下降，同時房屋價格漲勢將放緩，價格甚至可能下降。”
在會議期間，他較早時曾強調說，日益下降的風險溢價推動了股票、債券和住房價格，他還警告說，歷史記錄表明，到某個時候風險溢價會出現急劇上升，價格出現下跌。
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