根據領先的美國經紀公司紐馬克(Newmark)的說法，由于未來三年內將到期的2萬億美元的房地產債務“墻”，各銀行將不得不減少對商業房地產的敞口。
“銀行將面臨壓力。”紐馬克首席執行官巴里?戈辛(Barry Gosin)說。紐馬克為破產的簽名銀行(Signature Bank)處理了500億美元的貸款銷售。
他補充說，后金融危機時期的監管，意味著一些貸款人需要“清算他們的貸款，或找到其他方式來減少他們在房地產中的份額”，無論是通過聯合債務、進行風險轉移交易（其他投資者要同意承擔損失的風險）還是停止向該行業提供新的貸款。
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