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美國樓市
FT中文網(wǎng)

次貸危機(jī)
與房貸告別

FT專欄作家邰蒂：次貸危機(jī)期間，很多美國家庭把房子鑰匙寄還給銀行，由此逃脫無法承受的房貸。歐洲人應(yīng)學(xué)習(xí)這種一筆勾銷、重新開始的做法。

美國樓市
哈佛區(qū)耶魯區(qū)房產(chǎn)大不同

哈佛所在的馬薩諸塞州坎布里奇市生活富足，人均教育程度高，而耶魯所在的康涅狄格州紐黑文市則是全美犯罪最猖獗的少數(shù)族裔聚居地。

美國樓市
Lex專欄：曼哈頓中城的天價(jià)商業(yè)地產(chǎn)

曼哈頓中城近期兩筆商業(yè)地產(chǎn)交易的每平方英尺價(jià)格分別達(dá)到2200美元和1700美元，超過金融危機(jī)之前的估值巔峰，再次證明全球最好地段的搶手資產(chǎn)是無價(jià)之寶。

樂尚街
邁阿密房產(chǎn)也緊俏了

過去12個月中，美國邁阿密住房均價(jià)上漲了30%。對南美富人來說，邁阿密是避難港，還是件特價(jià)商品，包括宜人氣候、濃郁的文化和很酷的建筑。

美國樓市并未真正痊愈

FT專欄作家邰蒂：探究美國樓市目前的回暖就會發(fā)現(xiàn)，其背后的推動力越來越與純粹的市場力量無關(guān)。政府幾乎為所有新的抵押貸款債券提供了擔(dān)保，這么高的政府參與度在美國歷史上前所未有。

美國樓市
移民推動美國房市復(fù)蘇

盡管美國房市崩潰使許多美國人不愿買房，移民家庭的住房擁有率卻穩(wěn)步上升，推動了所在聚居區(qū)房價(jià)的上漲，這成為美國房地產(chǎn)行業(yè)乃至美國經(jīng)濟(jì)的救命稻草。

美國9月新屋開工數(shù)量飆升

美國9月份新屋開工建設(shè)量顯著上升，創(chuàng)四年多以來高點(diǎn)，這為美國住房市場在經(jīng)歷了持續(xù)數(shù)年的不景氣之后正在重獲活力提供了進(jìn)一步佐證。

新一輪樓市繁榮將提振美國經(jīng)濟(jì)

美國前財(cái)政部副部長奧特曼：美國房地產(chǎn)市場將在2015年再現(xiàn)繁榮，這種繁榮加上其他因素將足以提振整個美國經(jīng)濟(jì)。

在美國購房的好時(shí)機(jī)

FT投資編輯奧瑟茲：雖然美國經(jīng)濟(jì)有重新陷入衰退的風(fēng)險(xiǎn)，但對美國租房的人來說，有一個結(jié)論是明確的：如果他們想購置自有住房，現(xiàn)在是難得的大好時(shí)機(jī)。

美國樓市
房價(jià)反彈是好事？

耶魯大學(xué)教授席勒：如果房價(jià)像很多人期待的那樣再次大幅上漲，重復(fù)本世紀(jì)初那一幕，那會發(fā)生什么情況？這一變化是否真的有益于社會？

美國樓市
美國樓市元?dú)馕磸?fù)

FT專欄作家愛德華?盧斯：死氣沉沉的美國住房市場顯示出幾分復(fù)蘇的跡象。與降幅仍然有限的失業(yè)率一樣，為住房市場最近的萌動歡呼還為時(shí)尚早。

房地產(chǎn)危及美國復(fù)蘇

美國加州大學(xué)教授賴克：房屋價(jià)值的負(fù)面財(cái)富效應(yīng)，加之薪資不斷下滑，使得美國經(jīng)濟(jì)迅速實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁復(fù)蘇的可能性極低。

房市在拖美國復(fù)蘇后腿

哈佛大學(xué)教授薩默斯：美國住宅市場危機(jī)已影響到經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，為此，美國政府應(yīng)該采取包括降低信貸標(biāo)準(zhǔn)在內(nèi)的諸多措施，來推動經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

美國樓市
Lex專欄：美國房價(jià)谷底未到

美國住房空置率下降、今年租金增幅可能超過2%，同時(shí)Case-Shiller指數(shù)顯示房價(jià)仍然比峰值水平低30%，眼下莫非是購房良機(jī)？

美國樓市
美國樓市也有膚色歧視？

美國黑人和白人的住房擁有率差距創(chuàng)下了1994年以來的最高紀(jì)錄。奧巴馬政府正打算逐步減少對住房抵押貸款市場的支持，加大對租房者的支持。

中美關(guān)系
Lex專欄：美國房改要聽中國聲音

在美國，獲得廉價(jià)、靈活的抵押貸款被視為與生俱來的權(quán)利，但是最近發(fā)布的白皮書承認(rèn)，這些貸款錯誤地配置了資本。中國等債權(quán)人是時(shí)候關(guān)心這個問題了。

房利美
奧巴馬應(yīng)該如何整頓“兩房”？

FT專欄作家加普：在改革房地產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)的問題上，美國政府的思路如此怯懦。奧巴馬應(yīng)該敢于夢想一個抵押貸款的自由市場。

美國樓市
中國人抄底加州酒店

加州房地產(chǎn)市場是美國受創(chuàng)最重的房地產(chǎn)市場之一，而且加州與中國有著悠久的淵源，因而吸引了中國買家的興趣。

芝加哥
流離失所的芝加哥

普萊諾是美國芝加哥附近的一個小城，近來利好的經(jīng)濟(jì)新聞似乎與它無關(guān)。該市市長豪斯勒表示：“人們先是失去工作，接著又失去自己的房子。”
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