中國房地產市場正經歷自世紀之交以來最深刻的一次結構性調整。盡管政策組合拳密集出臺、財政與貨幣工具齊上陣，但“止跌”尚難稱為“反彈”。2025年或許將成為中國樓市“脫虛向實”、從資產泡沫回歸居住功能的關鍵轉型之年——這注定是緩慢、痛苦且政治意味濃厚的過程。
如果說2024年的中國房地產市場是在“政策托底”與“市場失重”之間反復拉扯，那么2025年則是一個揭示制度悖論與結構極限的年份。樓市問題已經不僅是一個經濟周期的下行，而是觸及了中國經濟治理模式的深層矛盾。宏觀調控工具尚未失靈，但其效果在遞減；微觀層面信心依然較弱，侵蝕著政策杠桿的支點。
政策注入“底部支撐”，市場反應分化嚴重
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