近期上海等一些地方樓市的“火爆”場面，再度引起市場恐慌。基于上海、深圳等一線城市的人口增長還未停止，城市還在生長，有人認為房價還有很大上漲空間，上海等地上漲還能翻倍。
不論房價的波動前景如何，從宏觀經濟平穩運行的角度，中國樓市存在巨大泡沫是一個比較一致的共識：早在2016年，中國權威人士就對樓市發出了“樹不能長到天上去”的警告，中央也將各地實操中實質已放松的“雙限”（限購、限貸）加碼為“四限”（限購、限貸、現買、限售）；2020年12月，中國央行黨委書記、副行長郭樹清在“完善現代金融監管體系”的講話中明確，要“堅決抑制房地產泡沫”，并將房地產泡沫是中國金融風險的最大“灰犀?！保?/p>
樓市泡沫養成食利者階層
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