在我連續寫了兩篇文章（證券時報《老舊小區加裝電梯的德政宜緩行》和FT中文網《擾亂市場的“民心工程”應緩行》），評論一線市場的“老小區加裝電梯”這個利民工程之后，得到了不少朋友的反饋和指教，讓我受益匪淺。

我說的“宜緩行”，不是不行，而是應該謹慎決策。因為在目前的試行條例中和具體經辦人員的認識中，對這樣一個重大工程，還有很多認識模糊的地方。在我實地調查和了解中，就有人說：這是對大多數有利的事情，為啥不能強推？反對的人是不是太自私？也有人覺得裝電梯就是幾十萬元錢，不是大事，政府包辦有利于工程推進。最有價值的一個批評性評論來自于一個地方退休高級官員，他認為：只要是有利于老百姓整體利益的事情，再難也要做；所以學者提建議，應該“知難而進”，而不是“知難而退”。

順著這個思路，只要對低層住戶的房產減值做出合理補償，這樣的利民工程能夠也應該得到大面積推廣。困難只在于“如何才能合理補償低層住戶的利益損失呢？”政府官員拍腦袋決策當然不是一個好辦法，學者拍腦袋就是一個好辦法嗎？也不會是！讓市場在資源配置中起決定性作用，這個被中國中央政府寫入重要文件的重要決策，應該再次在這樣的重要公共政策領域發揮作用。不能想當然地認為，只要出于好心，一定能辦好事，看到了不公平的事情就要去干預，結果卻制造出更加大的扭曲和不公。