土地所有權(quán)或許是歷史最為久遠(yuǎn)的展示財(cái)富的方式。從古到今，它不斷誘發(fā)沖突，也不斷激發(fā)從公民紀(jì)念碑、圣地到標(biāo)榜自我的城堡與奢華宮殿等宏偉建筑的設(shè)計(jì)靈感。如今土地（抑或說房產(chǎn)）與財(cái)富之間的關(guān)系比以往任何時候都更為復(fù)雜，商業(yè)色彩也更為濃厚。2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來，房地產(chǎn)市場吸引了全球眾多富豪的目光，他們尋求安全的財(cái)富庇護(hù)港、資產(chǎn)多樣化的方式，也尋求展示自己實(shí)力與教養(yǎng)的視覺符號。

2008年，全球約有1460億美元個人財(cái)富投到了豪宅樓市（每宗交易超過1000萬美元）中，截止2012年，這個數(shù)字又飆升至3080億美元。與此同時，同期內(nèi)公司對房地產(chǎn)業(yè)的投資額增幅只有43%，總額為5940億美元。這些詳細(xì)數(shù)據(jù)出自第一太平戴維斯(Savills)與新加坡咨詢公司W(wǎng)ealth-X共同發(fā)布的最新研究報(bào)告，顯示私人投資在房地產(chǎn)行業(yè)中發(fā)揮越來越重要的作用。

“這是推拉因素起作用的典型案例，”第一太平戴維斯房地產(chǎn)研究主管約蘭德?巴恩斯(Yolande Barnes)說。“我只是看了一下買賣雙方頂級交易商的名錄（涉及2013年的交易數(shù)量，由研究咨詢機(jī)構(gòu)Real Capital Analytics編撰），便一清二楚了。房屋銷售方有JP摩根(JPMorgan)、雷曼(Lehman)接管方、德意志銀行(Deutsche Bank)等大銀行機(jī)構(gòu)……而新晉購買方就包括了中國的私企以及美國房地產(chǎn)投資信托基金(US Reits)。”