華盛頓方面在未來幾周就會知道，美國聯邦住房金融署(FHFA)代理主任愛德華?德馬科(Edward DeMarco)會不會屈服于政治壓力。大多數美國人沒有聽說過德馬科，但他所做的決定將影響到數百萬名房屋業主。不管怎樣，這樣的影響也會波及德馬科名義上的老板——美國總統巴拉克?奧巴馬(Barack Obama)。

在房地產泡沫破裂逾4年后，死氣沉沉的美國住房市場顯示出幾分復蘇的跡象。與受到歡迎但降幅仍然有限的美國失業率一樣，為住房市場最近的萌動歡呼還為時尚早。正如數百萬失業者決定了美國就業市場的形勢一樣，1100萬左右美國人的住房“沉入水下”（即房屋價值低于抵押貸款余額）的情況也制約著美國房價。

在這些大量積壓的潛在止贖得到解決之前（按目前的速度計算，可能還得需要4年），美國住房市場不太可能強勁復蘇。這意味著美國經濟增速將不太可能超過趨勢增長率（目前估計為2%-2.5%）。這進而意味著，失業率不太可能進一步大幅下降。如果住房市場沒有完全復蘇，美國整體經濟的復蘇就不太可能達到“逃逸速度”。各界經濟學家都這么認為。