從一線城市外圍開始的降價潮開始向二三線城市蔓延，媒體報道，內(nèi)蒙古鄂爾多斯的房價出現(xiàn)了大約5-7成的下跌，大量商品房根本無人居住，成為了一座“鬼城”。
在上海嘉定、北京通州等地，大量商品房的下跌幅度也超過3成，更多的房地產(chǎn)開發(fā)商也準(zhǔn)備新一輪的降價。筆者認(rèn)為，如果這樣的情形蔓延下去，中國房地產(chǎn)市場面臨的硬著陸風(fēng)險也開始加大。
這不是危言聳聽，2008年的金融危機(jī)肆虐時，中國大幅度放松了針對房地產(chǎn)市場的一系列調(diào)控政策，結(jié)果導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場的再次井噴，房價大幅度上行造成了社會矛盾的增加。而本輪房地產(chǎn)調(diào)控從去年開始，政策力度前所未見，而持續(xù)時長也快將近兩年。
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